Demographie und Stadtentwicklung

Die demographische Entwicklung in unseren strukturschwachen und dennoch aufstrebenden Regionen, entlang der ehemaligen Grenzen zur DDR und zur CR, ist eine der schwierigsten Herausforderungen unserer Zeit. Die Bevölkerung nimmt stark ab, die einstmals geschaffene Infrastruktur muss erhalten bzw. angepasst werden. Die Stadt-/Ortsentwicklung steht im Mittelpunkt jeder Kommune.

Neue Aufgaben die wir gemeinsam bewältigen müssen, stehen vor der Tür!

Viele Unternehmen, Organisationen und Vereinigungen beschäftigen sich seit Jahren mit dieser Thematik. „Mobilitätskonzepte“, „Assistenz für die immer älter werdenden Bürger“, „versorgtes Wohnen in den aussterbenden Zentren“ sind nur einige der definierten Ziele. In verschiedenen Studien wurden schon erste Ansätze beschrieben.

Eine der ersten Aufgaben ist immer die Erstellung einer breit abgestimmten strategischen Grundlage für eine zukunftsorientierte Stadt-, Ortsentwicklung. Hieraus leiten sich Ergebnis- bzw. prozessbezogene Ziele ab.

Dies soll insbesondere erreicht werden über eine starke Beteiligung und Mitwirkung sowie eine weitere Verbesserung der Identifikation der Bürger mit der Region und einer Steigerung des Engagements

Ziele sind:

-   Die Sicherung und Definition einer zukunftsweisenden ökonomischen Entwicklung (Qualifizierung / Ausweisung von Wirtschaftsflächen). 

-      Die Ausgestaltung und Neuinterpretation des Wohnens (Wohnbauflächen, Bestandsentwicklung, versorgtes Wohnen).

-      Eine Stärkung und Aufwertung der Städte/Märkte/Dörfer/Ortsteile/Quartierszentren (Einzelhandel, Erreichbarkeit).

-      Der Schutz und die Entwicklung von Landschaft, Natur und Umwelt (Rückgewinnung von Landschaft aus alten Industriebrachen).

-      Die innovative Bewältigung aktueller Mobilitäts- und Assistance- Anforderungen. 

Damit werden wichtige Antworten zur zielgerichteten Steuerung des strukturellen Wandels (einschließlich demographischer Entwicklungen) gegeben, die nicht nur (einseitig) ökonomisch, sondern vielmehr auch auf andere Bereiche ausgerichtet sind. Dieses integrierte Vorgehen trägt zu einem Gleichklang der Interessen aus Wirtschaft, Wohnen, Einzelhandel, Umwelt, Mobilität u. a. m. bei.

Unsere Erfahrungen sind wichtig für Ihre Kommune, für Ihren Landkreis.

Ich habe mitgearbeitet beim Projekt „Ort schafft Mitte“ der Stadt Kemnath. Bei diesem Wettbewerb, ausgeschrieben von der Bayerischen Obersten Baubehörde,  ging Kemnath als eine von 9 Kommunen als Sieger hervor. Genau die oben genannten Fragestellungen standen und stehen hier im Mittelpunkt.

 

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 Stefan Prechtl
 Geschäftsführer VisioEnergy GmbH